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Luque
≈ Gs. 1.780.777.000
20% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 300.000
Podés usar una versión más corta, elegante y atractiva como esta: ????✨ Residencia de categoría con amplios espacios y detalles de calidad ✨???? ???? Terreno: 756 m² | ????️ Construcción: 280 m² ???? Precio: USD 300.000 ✅ 4 dormitorios en suite ✅ Amplia sala y comedor integrados ✅ Cocina equipada con muebles Achon ✅ Quincho moderno con parrilla Rotagrill eléctrica ???? ✅ Garaje para varios vehículos ???? ✅ Baño social, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y elegancia en cada ambiente. Ideal para disfrutar en familia y recibir invitados en un entorno exclusivo. ???? ¡Agendá tu visita y conocé tu próximo hogar! Esta versión mantiene los puntos más importantes, genera más impacto visual y es ideal para publicaciones en redes y portales inmobiliarios.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX Central
InmobiliariaAv. Perú nro. 426 casi Av. España.
+595 983 800 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 375.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 375.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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