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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.780.777.000
16% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 300.000
Elegancia, amplitud y confort en una residencia pensada para disfrutar cada momento Esta imponente propiedad destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución y detalles de calidad que transmiten calidez y exclusividad desde el primer ingreso Terreno: 756 m² Construcción: 280 m² 4 habitaciones en suite Amplias, cómodas y con excelente iluminación natural, brindando privacidad y confort para toda la familia. Área social amplia e integrada Sala y comedor con una distribución armoniosa, ideales para compartir momentos inolvidables. Cocina totalmente equipada Con finos muebles de Achon, excelente capacidad de almacenamiento y diseño funcional. Quincho moderno con parrilla Rotagrill Equipado con manejo eléctrico, perfecto para reuniones y experiencias únicas con amigos y familia. Amplio garaje Espacio cómodo y práctico para varios vehículos. Baño social Lavadero independiente Habitación de servicio o depósito con baño propio Detalles que marcan diferencia Terminaciones de calidad, ambientes ventilados y una combinación perfecta entre elegancia y calidez. Una propiedad que lo tiene todo: comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar tanto del día a día como de momentos especiales.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.780.777.000
Luque
Ubicación aproximada
