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OportunidadNuevo
≈ Gs. 356.155.000
Vendo terreno en esquina en el Barrio San Miguel Ciudad del Este
Ciudad del Este
448 m²
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Ciudad del Este
≈ Gs. 356.155.000
44% bajo la medianaGs. 494,7 k/m²Precio original: US$ 60.000
SON 2 TERRENOS DE 12 MTS X 30MTS. A 1 CUADRA DEL ASFALTO. CERCANÍAS GAS PORÂ
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Administradora Bienes Raíces
InmobiliariaLas Palmeras 188 esq. Palo Santo. B° Boqueron 2. Ciudad del Este, Paraguay
+595 983 606 002
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.579
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 356.155.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Barrio San Miguel, Ciudad del Este
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Barrio San Miguel, Ciudad del Este
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Hernandarias, Ciudad del Este
Ubicación aproximada