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≈ Gs. 415.515.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 415.515.000
5% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 70.000
ALTEA YKUA SATI – 1 DORMITORIO EN VENTA Ubicado en el exclusivo barrio Ykua Satí, a pasos del eje corporativo de Asunción, Altea Ykua Satí es un proyecto residencial que combina diseño moderno, tecnología y calidad premium. Ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica y alta demanda en alquiler. Un concepto pensado para quienes buscan confort, seguridad y proyección de valorización. El Proyecto 9 niveles 42 departamentos EV Charging Station Cerradura biométrica Sistema Alexa Home Iluminación y climatización remota Seguridad 24 hs Amenities Hall de recepción con seguridad 24 hs Spa con sauna seco y sala de masajes Piscina infinita Amplia terraza Quincho climatizado Área coworking Gimnasio con terraza Laundry Bike zone y zona de reciclaje Departamento de 1 Dormitorio Precio: USD 70.000 Cochera: USD 15.000 Superficie: 42 m² Distribución funcional y moderna: Cocina integrada Comedor tipo bar 1 dormitorio 1Baño Lavadero smart Balcón Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zN9NeUEEkDQjw8Sf6 Desarrollado por Altea Construcciones S.A. Entrega prevista: Abril 2026
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.698
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 414.921.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 417.580.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 417.580.000
Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción