Nuevo
Gs. 580.000.000
Terreno En Venta: Fernando De La Mora, Zona Norte
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
8% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 142,8 k
EN VENTA AMPLIO TERRENO DE 599m2 UBICADO SOBRE CALLE ASAFALTADA LAS RESIDENTAS IDEAL PARA DESARROLLO O VIVIENDA OFRECE UN FRENTE DE 15 METROS, PERFECTO PARA PROYECTOS INMOBILIARIOS O UNA AMPLIA VIVIENDA FAMILIAR. POSEE UNA PEQUEÑA COSTRUCCION EN EL FONDO A SER AMPLIADA. UBICACION https://maps.app.goo.gl/Vi3GM1z7MsrTnATv8
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 104,7 M | — | Gs. 884 M | Gs. 96,2 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 209,3 M | — | Gs. 919,4 M | Gs. 236,2 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 314 M | — | Gs. 956,1 M | Gs. 377,6 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 418,6 M | — | Gs. 994,4 M | Gs. 520,5 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 523,3 M | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 664,9 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 627,9 M | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 810,9 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 732,6 M | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 958,6 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 837,2 M | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 1108 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 941,9 M | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 1259,2 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 1046,5 M | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 1412,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.207
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.207
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
