
≈ Gs. 647.716.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 891.282.000
5% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 149.713
Departamentos en pozo en venta US$ 149.713 Terreno 79,1 m² Construcción 79,1 m² Dormitorios 2 Baños 2 Pre-Venta de departamentos de lujo en la mejor ubicacion! Edificio Sun Palace Tower - Av San Martin esquina Dr Migone , Manorá, Asunción Edificio ubicando en la avenida San Martin esquina doctor Migone. A 100m del Shopping del Sol, a 300m de Paseo La Galería, a 250m del WTC, eje corporativo. Entrega: Mayo 2026 Tipologías: 1, 2 dormitorios, semipenthouse de 3 dorm en suite + área de servicio y penthouse de dos niveles de 3 dorm + área de servicio. 22 Niveles. Imponente lobby de doble altura con Seguridad las 24hs. Domótica opcional (manejar las instalaciones del depto mediante comando de voz o desde el celular). Amenities de lujo: Terraza al aire libre. 2 salones multiuso, 2 salas para coworking. Gimnasio con equipamiento de ultima generación. Área de yoga. Piscina. Baños sexados. Sala de Cine. 2 quinchos climatizados, con parrilla. Quincho al aire libre, con parrilla. Financiación propia sin intereses durante obra: Seña: U$ 5.000.- Entrega inicial: 30% Saldo: Durante obra, flexibilidad segun propuesta del comprador: cuotas mensuales, o trimestrales, refuerzos anuales, etc. Nuestra amplia experiencia en venta a extranjeros garantiza el proceso seguro de compra/venta. ID 13144 Natalia Oviedo natalia.oviedo@c21com.py https://wa.me/message/62QLBNSRNG4TJ1
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 926,9 M | Gs. 447,4 M | — | Gs. 926,9 M | Gs. 438,4 M |
| 2 | Gs. 964 M | Gs. 894,7 M | — | Gs. 964 M | Gs. 922,9 M |
| 3 | Gs. 1002,6 M | Gs. 1342,1 M | — | Gs. 1002,6 M | Gs. 1408,8 M |
| 4 | Gs. 1042,7 M | Gs. 1789,4 M | — | Gs. 1042,7 M | Gs. 1896,3 M |
| 5 | Gs. 1084,4 M | Gs. 2236,8 M | — | Gs. 1084,4 M | Gs. 2385,3 M |
| 6 | Gs. 1127,8 M | Gs. 2684,2 M | — | Gs. 1127,8 M | Gs. 2876,1 M |
| 7 | Gs. 1172,9 M | Gs. 3131,5 M | — | Gs. 1172,9 M | Gs. 3368,5 M |
| 8 | Gs. 1219,8 M | Gs. 3578,9 M | — | Gs. 1219,8 M | Gs. 3862,8 M |
| 9 | Gs. 1268,6 M | Gs. 4026,2 M | — | Gs. 1268,6 M | Gs. 4359 M |
| 10 | Gs. 1319,3 M | Gs. 4473,6 M | — | Gs. 1319,3 M | Gs. 4857,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 647.716.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 317.250.000
Gs. 10,6 M/m²
Herrera, Asunción

≈ Gs. 374.461.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 16.882.437.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 638.190.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 521.709.000
Villa Morra, Asunción