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Alta rentabilidad
≈ Gs. 338.348.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
29 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 338.348.000
6% sobre la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 57.000
Descubre este exclusivo monoambiente en venta en Ycuá Satí, Asunción. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece un estilo de vida moderno y confortable. Con una superficie de 29.10m2, este apartamento a estrenar es ideal para inversionistas. Disfruta de las amenidades que este complejo residencial tiene para ofrecer, como piscina, gimnasio, jacuzzi y aire acondicionado. La seguridad es una prioridad con portería las 24 horas. Además, contarás con ascensor y lavandería en el edificio. No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble monoambiente por tan solo USD 58.000. ¡Contáctanos para más información! El apartamento se encuentra alquilado en un valor de 400 usd (contrato tradicional de un año Vto: enero 2027) Para mas información contáctate al WhatsApp ***Héctor Chaparro
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Chaparro & Asociados
InmobiliariaJuan Pablo Gorostiaga y Juez Enrique Pinho - Piso 2-05
+595 993 472 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.623
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.623
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 337.902.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 337.902.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 337.730.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 337.730.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 334.341.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada