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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 507.521.000
EN VENTA MONOAMBIENTE EN MET SANTA TERESA AMOBLADO Y EQUIPADO
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
46 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 506.708.000
16% sobre la medianaGs. 12,4 M/m²Precio original: US$ 85.363
DEPARTAMENTO 406, ES UN MONOAMBIENTE UBICADO EN UNA ZONA MUY CONCURRIDA Y DE ALTA DEMANDA, SITUADA EN EL Bº YCUA SATI DE ASUNCION, UBICADO A MINUTOS DEL PASEO LA GALERIA Y DEL SHOPPING DEL SOL, TE OFRECE UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y CON UN PRECIO ADAPTABLE A TU BOLSILLO .CON 41MTS.2 , ESTE DPTO. TE OFRECE LAS SIGUIENTES COMODIDADES:* PISCINA * SAUNA * QUINCHO CLIMATIZADO * GYMNASIO * BALCON PRECIO: 85,363 USD.+
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.355
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 507.521.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 510.489.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada