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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 504.554.000
3% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 85.000
Ubicado en la prestigiosa calle Cesar Lopez Moreira, en el Edificio Alma, barrio Ycuá Satí, Asunción D.C., este atractivo departamento monoambiente en venta es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio apto para profesionales o para vivir cómodamente. Con un precio de U$D 85.000, la propiedad ofrece 52 m² de superficie total, todos ellos cubiertos, ideal para desarrollar una oficina o un hogar moderno. Ubicacio0n privilegiada a pasos del Shopping del Sol, WTC y Paseo La Galería. El departamento cuenta con una serie de características que garantizan comodidad y seguridad, incluyendo aire acondicionado, cámaras de CCTV, portón automático y puerta de seguridad. Además, está completamente equipado con agua corriente, desagüe cloacal y pavimento, lo que asegura un entorno de calidad. La accesibilidad y la posibilidad de tener mascotas son un plus que hace de esta propiedad un lugar ideal para cualquier estilo de vida. Ideal para invertir o generar alta rentabilidad en Airbnb. La propiedad también incluye una cochera, brindando mayor comodidad y seguridad para su vehículo. Con una distribución que permite el aprovechamiento óptimo del espacio, este departamento es una opción inmejorable para quienes buscan un lugar estratégico en Asunción D.C. que combine funcionalidad y estilo.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
AZULAY PROPIEDADES
InmobiliariaAustria y Av San Martin- Edif. Sky Center
+595 994 304 078
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 504.554.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 506.708.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 501.586.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 507.521.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 507.521.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada