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Alta rentabilidad
≈ Gs. 496.303.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
42 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 498.618.000
20% bajo la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 84.000
Luminoso monoambiente de 45 m² propios, ubicado en piso 6 sobre concejal Vargas. Cuenta con espacios amplios, balcón, excelente ventilación y muy buena luz natural. El edificio ofrece amenities premium: piscina, gimnasio, quincho, bar, área lounge, sala de reuniones y ascensor.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CALISTA Inmobiliaria
InmobiliariaCalle Pastor Filartiga 1080
+595 984 333 003
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.634
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 496.303.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 501.586.000
Ycuá Satí, Asunción