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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 802.633.000
Hermosa Casa En San Bernardino
San Bernardino
230 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 802.633.000
10% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 135.000
Hermosa residencia ubicada en esquina y a dos cuadras de la ruta San Bernardino - Altos, zona de gran crecimiento y muy atractivo por sus paisajes con vista al lago. Terreno de 720 m2 Construido 220 m2 P.B. Amplio jardin con quincho y piscina con cascada, sala con chimenea, comedor, cocina, dos habitaciones ya climatizadas una con vestidor y baño privado, en total 2 baños en planta baja. P.A. 2 habitaciones con 1 baño compartido, todas las dependencias climatizadas. CASA A ESTRENAR!!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
≈ Gs. 802.633.000
Sanber, San Bernardino
≈ Gs. 802.633.000
Lago Azul, San Bernardino
≈ Gs. 802.633.000
Puerta del Lago, San Bernardino
≈ Gs. 802.633.000
Puerta del lago-San bernadino, San Bernardino