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Oportunidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Terreno en venta en Lambare, Asunción
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
864 m²
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Lambare, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 770.000.000
20% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 129,3 k
Clasipar.com Oportunidad ideal para invertir, refaccionar o demoler y desarrollar un proyecto a tu medida. Ubicación estratégica A solo 1 cuadra y media de la Avda. Cacique Lambaré, con rápido acceso a la Costanera Sur y a los puntos principales de Asunción. Zona con excelente proyección y alta demanda. Renta activa: Gs. 2.500.000 mensuales Dimensiones del terreno: Frente: 10m Fondo: Clasipar! 40 m Total: 400 m² Construcción existente: 120 m² construidos Ideal para remodelar o levantar un nuevo proyecto. Id: 43225
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 716,7 k/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 988 812
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 162.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.547.866.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada