Vendo terreno en Caazapa

Barrio María Auxiliadora, Caazapá

Nuevo

Gs. 185.000.000

Gs. 513,9 k/m²≈ US$ 30,6 k

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%45

Precio/m² propiedadGs. 514 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENTA DE TERRENO – CAAZAPÁ, BARRIO MARÍA AUXILIADORA 📐 Dimensiones: 12 x 30 metros 📍 Ubicación: Clasipar.com anuncios clasificados gratis Barrio María Auxiliadora, sobre calle empedrada ⚡ Servicios: Cuenta con luz eléctrica y pozo de agua 🧱 Características: Terreno totalmente amurallado 💰 Valor de venta: Gs 1️⃣8️⃣5️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ Un lugar ideal para construir tu hogar en un barrio tranquilo y con todas las comodidades básicas. 📞0️⃣9️⃣8️⃣4️⃣ 4️⃣7️⃣1️⃣ 6️⃣7️⃣3️⃣. Captación con colega 🤝🏼

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²

Costos

Precio: Gs. 185.000.000

Ubicación

Barrio: Barrio María Auxiliadora
Ciudad: Caazapá

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 194,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 192,4 M	Gs. 0	—	Gs. 192,4 M	Gs. -1,9 M
2	Gs. 200,1 M	Gs. 0	—	Gs. 200,1 M	Gs. 5,8 M
3	Gs. 208,1 M	Gs. 0	—	Gs. 208,1 M	Gs. 13,8 M
4	Gs. 216,4 M	Gs. 0	—	Gs. 216,4 M	Gs. 22,2 M
5	Gs. 225,1 M	Gs. 0	—	Gs. 225,1 M	Gs. 30,8 M
6	Gs. 234,1 M	Gs. 0	—	Gs. 234,1 M	Gs. 39,8 M
7	Gs. 243,4 M	Gs. 0	—	Gs. 243,4 M	Gs. 49,2 M
8	Gs. 253,2 M	Gs. 0	—	Gs. 253,2 M	Gs. 58,9 M
9	Gs. 263,3 M	Gs. 0	—	Gs. 263,3 M	Gs. 69,1 M
10	Gs. 273,8 M	Gs. 0	—	Gs. 273,8 M	Gs. 79,6 M