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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.050.000.000
Gs. 4 M/m²
RESIDENCIA CON EXCELENTE UBICACIÓN
Fernando de la Mora
260 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 630.000.000
38% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 105,8 k
CASA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR, A 2 CUADRAS DE LA AVDA ACCESO SUR, 5 DE AVELINO MARTINEZ, ZONA 3 BOCAS, EN CALLE EMPEDRADA Y FÁCIL ACCESO, DIMENSIÓN DEL TERRENO 12X30, CUENTA EN FRENTE CON 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, AMPLIA SALA, COCINA, COMEDOR, EN LA PARTE DE ATRAS QUINCHO CON BAÑO INDEPENDIENTE, 2 DEPARTAMENTOS EN PLANTA ALTA CON BAÑOS INDEPENDIENTES, Y EN PLANTA BAJA COCINA COMEDOR, GARAJE PARA 5 VEHICULOS APROX. TERRENO 360M2 SU CONSULTA NO MOLESTA
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.050.000.000
Gs. 4 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 803.699.000
Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Fernando de la Mora