
Por viaje, propietario vende casa quinta en Ypacaraí
Jhugua Jhu, Ypacaraíubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.876.433.000
Gs. 234,6 k/m²Precio original: US$ 310.000
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Ubicada a 10’ de San Bernardino, la ciudad del verano en Paraguay, zona de quintas. 300 m de la ruta. 8.000 m2 de propiedad totalmente con tejido perimetral, con lago natural dentro de la propiedad, 2 tanques de agua, uno elevado (2.000 litros) y el otro de 2.500 litros con motor de 1 HP para mantener la presión estable dentro de la casa principal, 2 pozos artesianos, uno de 15.000 litros con moto bomba de 1 HP y otro de 20.000 litros. 2 casas construidas, instalación eléctrica trifásica, generador incluido para casos de cortes de energía eléctrica. Alumbrado exterior completo dentro de la propiedad, con faros led. Casa 1: Estilo colonial, más de 550 m2 de superficie construida, casa colonial con corredor techado alrededor de la casa de aproximadamente 4 m de ancho, con 1 parrilla fija y 1 móvil, 1 cocina con placa de hierro exterior. 4 dorm. 2 en suite, 4 a.a. Frío/calor en toda la casa, amplia sala comedor de más de 60 m2 con techo de 7 metros de altura, cocina amplia, 3 entradas, casa hecha sobre cimiento de 80 cm de alto. Piscina con motor. medidas: 8m. de largo por 4m. de ancho, capacidad 22.000 litros, con deck. Plantas y árboles ornamentales, medicinales y frutales en toda la propiedad (más de 80 árboles de eucaliptos, guayaba, limones, naranja, mandarina, mango paraguayo y mango brasilero, mora, etc.) Techo impermeabilizado. Canil de material, para mascotas o para gallinero. Casa Amoblada. Agendá tu visita o contactanos, es una propiedad para disfrutarla ya!
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Campo / rural
Superficie y ambientes
- Terreno
- 8.000 m²
- Dormitorios
- 4
Costos
- Precio
- US$ 310.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.876.433.000
Ubicación
- Barrio
- Jhugua Jhu
- Ciudad
- Ypacaraí
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 1970,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1951,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1951,5 M | Gs. -18,8 M |
| 2 | Gs. 2029,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2029,5 M | Gs. 59,3 M |
| 3 | Gs. 2110,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2110,7 M | Gs. 140,5 M |
| 4 | Gs. 2195,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2195,2 M | Gs. 224,9 M |
| 5 | Gs. 2283 M | Gs. 0 | — | Gs. 2283 M | Gs. 312,7 M |
| 6 | Gs. 2374,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2374,3 M | Gs. 404 M |
| 7 | Gs. 2469,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2469,3 M | Gs. 499 M |
| 8 | Gs. 2568 M | Gs. 0 | — | Gs. 2568 M | Gs. 597,8 M |
| 9 | Gs. 2670,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2670,7 M | Gs. 700,5 M |
| 10 | Gs. 2777,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2777,6 M | Gs. 807,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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