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Oportunidad
Gs. 450.000.000
Gs. 452,7 k/m²
Campo en venta en Parque Alto de Ypacarai, Ypacaraí
Parque Alto de Ypacarai, Ypacaraí
994 m²
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Ypacaraíubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
92% bajo la medianaGs. 479,7 k/m²≈ US$ 76 k
Clasipar.com PROPIEDAD EN VENTA EN YPACARAI📍 Zona Pedrozo Cue, frente a la ruta Pedrozo - Pirayu 💰 Inversión: Gs. 450.000.000 📐 Sup. de terreno: 938 m² 📐 Sup. construida: 300 m² 📑 Títulado, listo para transferir 🔹 La propiedad cuenta con: - 3 dormitorios, 3 baños. - Sala Comedor. - Cocina. - Lavadero. - Quincho. - Piscina. - Patio. - Estacionamiento. - Cámaras CCTV. - Pozo Artesiano. ✔️Servicios básicos en puerta. 💡Instalación trifásica.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 982 739 732
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
92% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 924.189
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 924.189
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Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 452,7 k/m²
Parque Alto de Ypacarai, Ypacaraí
≈ Gs. 1.835.358.000
Jhugua Jhu, Ypacaraí
Ubicación aproximada
