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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
270 m²3 habs.3 baños
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.976.634.000
29% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 500.000
Encontrá todo lo que necesitas EN VENTA – RESIDENCIA AMPLIA EN BARRIO MBURICAO Exclusiva propiedad en el Barrio Mburicao, con diseño funcional y amplios espacios para toda la familia. Ideal para quienes buscan confort, privacidad y un entorno seguro. Superficie de terreno: 720 m² Superficie construida: 794 m² Planta baja: Cochera cubierta para 4 vehículos Hall de acceso, estar y comedor social Estar con chimenea y comedor diario Baño social Escritorio con muebles empotrados Cocina amoblada 3 dormitorios amplios con placares Baño familiar 2 acuarios con cascada Planta alta: 1 dormitorio amplio en suite con placares y AA 2 dormitorios con placares y AA Baño familiar 1 dormitorio de huéspedes con baño Amplia terraza hacia la calle Área de servicio: Dormitorio, baño, lavadero y terraza amplia Depósito amplio junto a la cochera Altillo sobre dormitorio de huéspedes Patio posterior: Piscina con cascada Quincho con doble parrilla Baño y depósito Jardín frontal y posterior con plantas ornamentales Ubicación: https://maps.app.goo.gl/woXwW875vCUGweR38 NG170
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3095,7 M | Gs. 261,7 M | — | Gs. 3095,7 M | Gs. 232 M |
| 2 | Gs. 3219,5 M | Gs. 523,5 M | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 617,5 M |
| 3 | Gs. 3348,3 M | Gs. 785,2 M | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 1008 M |
| 4 | Gs. 3482,2 M | Gs. 1046,9 M | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 1403,7 M |
| 5 | Gs. 3621,5 M | Gs. 1308,7 M | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 1804,7 M |
| 6 | Gs. 3766,4 M | Gs. 1570,4 M | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 2211,3 M |
| 7 | Gs. 3917 M | Gs. 1832,1 M | — | Gs. 3917 M | Gs. 2623,7 M |
| 8 | Gs. 4073,7 M | Gs. 2093,9 M | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 3042,1 M |
| 9 | Gs. 4236,7 M | Gs. 2355,6 M | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 3466,8 M |
| 10 | Gs. 4406,1 M | Gs. 2617,3 M | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 3898 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 388.178
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 388.178
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.964.578.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada