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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.485.424.000
7% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 249.514
🏙️ DEPARTAMENTO EN POZO 3 Habitaciones y 3 baños | PALMANOVA LAS LOMAS 📍 Sobre Avda. Molas López, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. - Piso 4 - Tipologia D802 📐 146 m² de diseño moderno con alta rentabilidad. DISTRIBUCION: - 3 dormitorio. - 3 baños. - Sala, comedor y cocina integrados. Precio: USD. 249.514. 🏡 Tipologías disponibles 🔹 1 dormitorio | 63 a 115 m² 🔹 2 dormitorios | 114 a 201 m² 🔹 3 dormitorios | 143 a 242 m² 🔹 Penthouses | 422 a 533 m² ✨ Todas las unidades incluyen: ✔️ Placares en dormitorios. ✔️ Aire acondicionado en sala y dormitorios. ✔️ Cocina amoblada. ✔️ Horno, anafe y campana. ✔️ Termocalefón. 🌟 Amenidades premium ☕ Coworking, coffee y espacio gastronómico. 🎉 Salón de eventos. 💪 Gimnasio equipado. 🍷 Quincho y cocina gourmet. 🏊 Piscina con vistas panorámicas. 🎮 Fun Space. 🚗 7 niveles de estacionamientos Cocheras desde USD 15.000. 💰 ¡Financiación propia! ✅ 20% de entrega. ✅ 70% financiado hasta en 36 cuotas sin intereses. ✅ 10% contra entrega. 💵 Descuentos especiales por pago al contado. ✔️ Incluye póliza de caución. 📅 Entrega proyectada: Julio 2029. Ubicación en GPS: https://maps.app.goo.gl/JZqjmGoo8hRX8yum6?g_st=awb 143020091-37
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1544,8 M | Gs. 141 M | — | Gs. 1544,8 M | Gs. 126,2 M |
| 2 | Gs. 1606,6 M | Gs. 282,1 M | — | Gs. 1606,6 M | Gs. 329 M |
| 3 | Gs. 1670,9 M | Gs. 423,1 M | — | Gs. 1670,9 M | Gs. 534,3 M |
| 4 | Gs. 1737,7 M | Gs. 564,1 M | — | Gs. 1737,7 M | Gs. 742,2 M |
| 5 | Gs. 1807,2 M | Gs. 705,1 M | — | Gs. 1807,2 M | Gs. 952,7 M |
| 6 | Gs. 1879,5 M | Gs. 846,2 M | — | Gs. 1879,5 M | Gs. 1166 M |
| 7 | Gs. 1954,7 M | Gs. 987,2 M | — | Gs. 1954,7 M | Gs. 1382,2 M |
| 8 | Gs. 2032,9 M | Gs. 1128,2 M | — | Gs. 2032,9 M | Gs. 1601,4 M |
| 9 | Gs. 2114,2 M | Gs. 1269,3 M | — | Gs. 2114,2 M | Gs. 1823,8 M |
| 10 | Gs. 2198,8 M | Gs. 1410,3 M | — | Gs. 2198,8 M | Gs. 2049,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.419
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción