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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.511.350.000
1% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 253.869
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Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1571,8 M | Gs. 134 M | — | Gs. 1571,8 M | Gs. 118,8 M |
| 2 | Gs. 1634,7 M | Gs. 267,9 M | — | Gs. 1634,7 M | Gs. 315,7 M |
| 3 | Gs. 1700,1 M | Gs. 401,9 M | — | Gs. 1700,1 M | Gs. 515 M |
| 4 | Gs. 1768,1 M | Gs. 535,8 M | — | Gs. 1768,1 M | Gs. 716,9 M |
| 5 | Gs. 1838,8 M | Gs. 669,8 M | — | Gs. 1838,8 M | Gs. 921,6 M |
| 6 | Gs. 1912,3 M | Gs. 803,7 M | — | Gs. 1912,3 M | Gs. 1129,1 M |
| 7 | Gs. 1988,8 M | Gs. 937,7 M | — | Gs. 1988,8 M | Gs. 1339,6 M |
| 8 | Gs. 2068,4 M | Gs. 1071,6 M | — | Gs. 2068,4 M | Gs. 1553,1 M |
| 9 | Gs. 2151,1 M | Gs. 1205,6 M | — | Gs. 2151,1 M | Gs. 1769,8 M |
| 10 | Gs. 2237,2 M | Gs. 1339,5 M | — | Gs. 2237,2 M | Gs. 1989,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX GÉNESIS
Claudia Weber
Teodosio González Nro. 7245 casi Tte. José Decoud López,
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 251.223
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción