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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 498.618.000
27% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 84.000
US$ 84.000 VENDO DEPARTAMENTOS NUEVOS A ESTRENAR EN COMPLEJO REPUBLICA Ubicados en el Barrio América de Luque, a solo 5 minutos de plaza madero y a 15 minutos del eje corporativo. Tipologías disponibles: - 1 dormitorio de 45 m² USD 56.250 - 2 dormitorios 2D + 1 Baño – 70 m² USD 84.000 2D + 2 Baños Clasipar.com – 70 m² USD 84.000 Incluye: * Cocina equipada con horno, anafe y muebles bajo mesada * Aire acondicionado en todos los ambientes * Placares en dormitorios * 1 cochera por unidad Amenidades del complejo: * Quincho con parrilla en cada torre * Piscina con deck * Parque arbolado y amplios espacios verdes. Contáctame para más información ID: 45360 - complejo republica Luque US$ 84.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 641 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 472.796.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 552.041.000
Luque, Asunción
≈ Gs. 560.945.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada