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Nuevo
≈ Gs. 756.065.000
Terreno en venta en Tte Orrego Quinatana, Isla Pucú
Tte Orrego Quinatana, Isla Pucú
7.917 m²
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Isla Pucú
Gs. 260.000.000
Gs. 94,3 k/m²≈ US$ 43,7 k
🌿 OPORTUNIDAD ÚNICA EN ISLA PUCÚ 🌿 Te presentamos este hermoso terreno en venta en la histórica ciudad de Isla Pucú, Cordillera. Un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. 📍 Ubicación privilegiada en esquina 🌳 Rodeado de áreas verdes y paisajes increíbles 📏 2.756 m² de terreno ✅ Todos los servicios cercanos 📋 Título a transferir 🏦 Apto para crédito bancario Este terreno es perfecto para desarrollar tu proyecto residencial, una casa de campo o incluso una inversión comercial en una zona con mucho potencial y encanto natural. 💰 Inversión: ₲260.000.000 (precio negociable) Ubicación https://maps.app.goo.gl/VAf5Rd9NHKWDWRKXA?g_st=aw No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un lugar con historia, paz y conexión con la naturaleza. 📲 ¿Te gustaría conocer más detalles o coordinar una visita? ¡Contáctame!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 270,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 270,4 M | Gs. -2,6 M |
| 2 | Gs. 281,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 281,2 M | Gs. 8,2 M |
| 3 | Gs. 292,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 292,5 M | Gs. 19,5 M |
| 4 | Gs. 304,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 304,2 M | Gs. 31,2 M |
| 5 | Gs. 316,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 316,3 M | Gs. 43,3 M |
| 6 | Gs. 329 M | Gs. 0 | — | Gs. 329 M | Gs. 56 M |
| 7 | Gs. 342,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 342,1 M | Gs. 69,1 M |
| 8 | Gs. 355,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 355,8 M | Gs. 82,8 M |
| 9 | Gs. 370,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 370,1 M | Gs. 97,1 M |
| 10 | Gs. 384,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 384,9 M | Gs. 111,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 756.065.000
Tte Orrego Quinatana, Isla Pucú
Gs. 300.000.000
Gs. 116,5 k/m²
San Lorenzo, Isla Pucú
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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