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Luque
Precio a consultar
Salón Comercial sobre doble avenida (Avda. Gral. Britez casi Nanawa) a 600 mts. de la ensambladora de motos taiga (Inverfin), especial para ferreteria, farmacia u oficina. Transporte público 2 internos de Luque. Incluye consumo de agua. Zona en constante crecimiento, la doble avenida esta en proceso de asfaltado. Con opción de ampliación de una pieza.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 285.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Bella Vista, Luque
Ubicación aproximada
