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Maramburé - Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.500.000.000
98% bajo la medianaGs. 137,8 k/m²≈ US$ 254,6 k
REMATO CANTERA, EXCELENTE INVERSIÓN!! A 50% DEL PRECIO REAL, 10.886 M2, 1.500.000.000 GS. CANTERA DE MARAMBURE - INMUEBLE EN VENTA. Cantera en remate: 10.886 m2, apta para comercialización y rentabilidad inmediata. INFORMACIÓN GENERAL DEL INMUEBLE • Ubicación: Barrio Maramburé, Ciudad de Luque, Departamento Central, Paraguay. • Superficie Total: 10.886 m² (Una hectárea con 886 metros cuadrados) • Clasificación: Zona urbana. • Estado Legal: El inmueble se encuentra debidamente escriturado, con toda la documentación y obligaciones al día. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • El terreno posee en su interior una cantera natural activa, autorizada por el MADES (Ministerio del Ambiente y Desarrollo Sostenible) para su explotación legal. • La cantera contiene una formación única de piedra arenisca columnar. • La arenisca columnar es altamente valorada por su resistencia, estética natural y por su atractivo geológico y patrimonial. • Ubicación con acceso vehicular, ideal para proyectos de explotación, desarrollo industrial, paisajismo o investigación geológica. Tipo de piedra: Arenisca Columnar. Licencia Ambiental vigente (A RENOVAR LUEGO DE AUDITORIA Y PRESENTACION AL MADES) PRECIO DE VENTA • PRECIO REAL: 3.300.000.000 GS. • PRECIO DE REMATE (50%): 1.500.000.000 GS. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 750.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ytay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.225.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Campo Grande, Luque
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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98% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 12.290.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.418.614.000
Herrera, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.238.764.000
Luque
Ubicación aproximada