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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.374.370.000
En venta dpto de 3 dorm. amoblado y equipado en Aqua Village 5to piso
Altos
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.3 baños
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Altosubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.374.370.000
3% sobre la medianaGs. 15,6 M/m²Precio original: US$ 400.000
Departamento amoblado en Edificio Bali II, Aqua Village. Vista directa al lagoon. Unidad ideal para uso vacacional o renta. Detalles principales: Superficie propia: 152 m² Cocheras: 2 Dormitorios: 3 (1 en suite) Baños: 2 (más baño de servicio en área de dependencia) Dependencia de servicio: sí (habitación + baño + lavadero) Cocina: integrada y equipada (heladera, horno, microondas, anafe) Balcón con parrilla cerrada (con comando eléctrico) Equipamiento destacado: TV 55", parlantes SONOS, cortinas roller motorizadas, cortinas blackout en dormitorios Estado: amoblado y equipado, listo para renta o uso inmediato Amenidades del condominio: Crystal lagoon (playa privada) Restaurantes y bar de playa Gimnasio Canchas (tenis, pádel, fútbol) Circuitos de paseo y áreas verdes Seguridad 24/7 Rentabilidad orientativa: Potencial de alquiler diario (referencial): USD 350/día (según temporada y gestión) Ubicación: Aqua Village, Altos (entorno privado, amenities premium) Contacto: ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 386.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Altos
Ubicación aproximada
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