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Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
92% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 270.000
Vendo Hermosa casa en LAMBARE BARRIO CERRADO CON GUARDIA DE SEGURIDAD 24 HS PASO DE PATRIA 264 CASI PEDRO BRUNO GUGGIARI Terreno 13x30 mts2 Superficie total: 305.17 m2 Superficie construida: 293,50 m2 en dos niveles Planta baja: hall de acceso; vestíbulo;baño social; estar - comedor con chimenea; cocina - comedor diario, estar diario con acceso independiente desde el garage, galería y quincho con parrilla enlosada; área de piscina, jardín con empastado, grage para 4 vehículos (2 cubiertos),con portón eléctrico, área de servicio; cercado eléctrico. Planta Alta: Dormitorio matrimonial en suite con balcón y baño privado con bañera, vestidor con placares; 3 dormitorios con placares, un baño compartido; placard para ropas blancas en palier.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.555
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.555
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
B° Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Nazareth, Asunción