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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²4 habs.3 baños
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.000.000.000
17% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 168,2 k
Casa - Venta - Paraguay Asunción San Vicente ZONA RESIDENCIAL, VENDO HERMOSA CASA EN ASUNCIÓN! 1,000,000,000 ₲ Paraguay Asunción San Vicente Nº de Ambientes:12 Nº de Dormitorios:8 Baños:4 Total Mts²840 Sup. Lote:15 x 30 Sup. Lote (m²):450 Area de Construcción (m²)390 Estacionamiento3 Plantas:2 Español LA CASA SE ENCUENTRA EN UNA INMEJORABLE UBICACIÓN, A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE ASUNCÓN, A 1 CUADRA DE LA AVDA. GRAL.SANTOS, A 3 CUADRAS DE LA AVDA. FERNANDO DE LA MORA. CASA MIDE 15 X 30 METROS SUPERFICIE DEL TERRENO: 450 M2 ÁREA EDIFICADA: 390 M2 DE DOS PLANTAS. PLANTA BAJA: CON 3 DORMITORIOS (1 BAÑO EN SUITE CON VESTIDOR Y TERMOCALEFÓN), SALA, COCINA AMOBLADA, STAR, SALA, BAÑO, HERMOSO Y AMPLIO PATIO, QUINCHO CON PARRILLA, ÁREA DE SERVICIO, GARAGE PARA 3 VEHÍCULOS, PORTÓN ELÉCTRICO. DPTO. INDEPENDIENTE: CON 1 DORMITORIO, SALA/STAR, 1 BAÑO. PLANTA ALTA: CON 3 DORMITORIOS (LOS 3 CON PLACARES), 1 BAÑO CON TERMOCALEFÓN, TERRAZA Y BALCÓN.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000.000
Gs. 6 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada