
≈ Gs. 347.163.000
Departamento en Pozo ALTEA DEL SOL
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
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Las Carmelitas
≈ Gs. 350.813.000
12% sobre la medianaGs. 13,8 M/m²Precio original: US$ 59.100
Este exclusivo departamento en venta en Padre Egidio Cardozo, del barrio Las Mercedes de Asunción, ofrece un estilo de vida urbano y sustentable en un entorno de innovación ecoamigable. El edificio se destaca por su compromiso con la sustentabilidad y el cuidado del medio ambiente, con un diseño de fachadas que garantiza visuales impactantes y una eficiencia energética óptima. Cada unidad cuenta con pisos de porcelanato de primera calidad, expansión exterior, kit para domótica, control de iluminación y cortinas, cerradura electrónica, iluminación LED y cortinas blackout en dormitorios y living. Con una disposición frontal y una superficie total de 32.16 m2, que incluye 25.44 m2 cubiertos y 6.72 m2 descubiertos, este departamento combina funcionalidad y elegancia en cada detalle. Además, ofrece una amplia gama de comodidades como conexión WiFi, financiación disponible, área de juegos infantiles, gimnasio, parrilla, salón de usos múltiples, seguridad, jardín, ascensor, entre otros. Su ubicación privilegiada y sus características exclusivas lo convierten en una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio sofisticado y moderno. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en construcción que promete un estilo de vida de lujo y confort en una de las zonas más exclusivas de Asunción. Con detalles cuidadosamente pensados para satisfacer las necesidades más exigentes, este departamento es ideal para aquellos que valoran la calidad, la innovación y la armonía en su hogar. ¡Contáctanos para más información sobre esta increíble oportunidad de inversión en Las Mercedes!
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
NUN Bienes Raíces
InmobiliariaDr Noguez 589
+595 983 676 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 347.163.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada

≈ Gs. 347.163.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada

≈ Gs. 347.163.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada

≈ Gs. 360.975.000
Las Carmelitas

≈ Gs. 365.059.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada

≈ Gs. 335.647.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada