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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 270.439.000
27% bajo la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 45.427
¡Gran oportunidad de inversión en el prestigioso barrio La recoleta de, Asunción a 200 metros del Shopping Mariscal Presentamos un moderno departamento en construcción, ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia en un mismo lugar. Con un diseño contemporáneo y en un edificio nuevo, este inmueble es perfecto tanto para residencia como para inversion .ALCANZA LOS MAYORES NIVELES DE RENTABILIDAD! A tan sólo metros de la Avenidas principales ALTEA DE GAULLE se ubica dentro de un entorno residencial pero muy cerca de los Shoppings, escuelas y todo lo que puedas imaginar con una oferta gastronómica impresionantes a su alrededor se encuentra rodeado de Sitios de entretenimiento además hospitales, universidades y mas. 💎ALTEA DE GAULLE : Es diseño de primera clase, innovador e inspirado por un entorno único, pensado en aquellos que buscan: Ubicación y Calidad Constructiva Superior, además de Alta Rentabilidad. Sus tipologías son pensadas en cada detalle. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮: 🛋Hall de recepción con seguridad 24hs. 🎙Sala de reuniones. 🧺Laundry. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀 🧖♂Spa con hidromasaje, sauna seco y sala de masajes. ☀Amplia terraza solárium con hidromasaje exterior. 🏊♂Piscina. ♨Quincho cubierto con terraza. 🏋♂Gimnasio con terraza. 🛏Tipología A: 1 Hab. 📐| 43m2 🛏Tipología B: 2 Hab. |📐 67m2 🛏Tipología C: 1 Hab. |📐49m2 🛏Tipología D: Mono. 📐| 30m2 U𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/SiijFGk6gsKkBgJc8 🏗 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗮: ALTEA CONTACTAME PARA NO PERDER ESTA MARAVILLOSA OPORTUNIDAD UNICA
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 281,3 M | Gs. 29,7 M | — | Gs. 281,3 M | Gs. 27 M |
| 2 | Gs. 292,5 M | Gs. 59,5 M | — | Gs. 292,5 M | Gs. 68 M |
| 3 | Gs. 304,2 M | Gs. 89,2 M | — | Gs. 304,2 M | Gs. 109,5 M |
| 4 | Gs. 316,4 M | Gs. 119 M | — | Gs. 316,4 M | Gs. 151,4 M |
| 5 | Gs. 329 M | Gs. 148,7 M | — | Gs. 329 M | Gs. 193,8 M |
| 6 | Gs. 342,2 M | Gs. 178,5 M | — | Gs. 342,2 M | Gs. 236,7 M |
| 7 | Gs. 355,9 M | Gs. 208,2 M | — | Gs. 355,9 M | Gs. 280,1 M |
| 8 | Gs. 370,1 M | Gs. 237,9 M | — | Gs. 370,1 M | Gs. 324,1 M |
| 9 | Gs. 384,9 M | Gs. 267,7 M | — | Gs. 384,9 M | Gs. 368,6 M |
| 10 | Gs. 400,3 M | Gs. 297,4 M | — | Gs. 400,3 M | Gs. 413,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada