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Gs. 5.580.000.000
Gs. 11,6 M/m²
*RESIDENCIA UNICA EN CARMELITAS -RESIDENCIA SAN RAFAEL - EN ASUNCION - HERMOSA OBRA DE LA ARQ. OLGA HEINRICH -SAN RAFAEL ESQ. ROQUE CENTURION MIRANDA, BARRIO CARMELITAS*
Las Carmelitas
480 m²5 habs.6 baños
Índice
VentaCasa
VENDO IMPONENTE CASA EN BARRIO CARMELITAS 4 HABITACIONES
Las Carmelitas
≈ Gs. 6.053.010.000
Gs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
4Dormitorios
3Baños
2Cocheras
480 m²Construidos
817 m²Terreno
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Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
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*VENDO / ALQUILO CASA DE 4 DORMITORIOS EN BARRIO CARMELITAS* Superficie Terreno / 817 m2 Superficie Construida / 480 m2 Frente, 15,09 ml. contra frente 14,87 ml. costado este 53,80 ml. costado oeste 55,81 ml. total 817, 43 m2 Venta ***U$ Alquiler 4.000 U$ / disponibilidad en2 meses * trabajos de renovacion de baños, instalaciones sanitarias y pintura completa. Hermosa Residencia. A pasos de Colegio ASA. Shoping del Sol. Paseo Galería. Shoping Carmelitas. Zona Gastronómica. Planta Baja: Palier. Hall de acceso. Escritorio. Amplia Sala c/ chimenea. Comedor Social. Estar intimo. Baño social. Hal de distribución y escalera. Hermosa Galería _Quincho Cocina. Lavadero. Depósito. Dormitorio de Servicio. Hermoso Jardín c/ piscina Planta Alta: 1 Master Suite Amplia c/ Vestidor y Baño. 1 Suite c/ Placares y Baño. Hermosa terraza exterior. 2 Dormitorios c/ balcón 1 baño Familiar. Hall de Escalera / Biblioteca de distribución. Sub Suelo: Cochera para 2 vehículos. Deposito de Herramientas y Artículos de Jardinería.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 817 m²
- Construido
- 480 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Ambientes
- 5
Costos
- Precio
- US$ 1.000.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 6.053.010.000
Ubicación
- Dirección
- Carmelitas, Asunción, Paraguay
- Ciudad
- Las Carmelitas
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 1,1 M
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1 M | US$ 0 | — | US$ 1 M | US$ -10 k |
| 2 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 31,6 k |
| 3 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 74,9 k |
| 4 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 119,9 k |
| 5 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 166,7 k |
| 6 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 215,3 k |
| 7 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 265,9 k |
| 8 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 318,6 k |
| 9 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 373,3 k |
| 10 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 430,2 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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