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Alta rentabilidad
≈ Gs. 6.274.557.000
Residencia - Venta - Carmelitas, Asunción, Paraguay
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
1.010 m²5 habs.3 baños
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Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.975.769.000
57% sobre la medianaGs. 12,4 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
*VENDO / ALQUILO CASA DE 4 DORMITORIOS EN BARRIO CARMELITAS* Superficie Terreno / 817 m2 Superficie Construida / 480 m2 Frente, 15,09 ml. contra frente 14,87 ml. costado este 53,80 ml. costado oeste 55,81 ml. total 817, 43 m2 Venta ***U$ Alquiler 4.000 U$ / disponibilidad en2 meses * trabajos de renovacion de baños, instalaciones sanitarias y pintura completa. Hermosa Residencia. A pasos de Colegio ASA. Shoping del Sol. Paseo Galería. Shoping Carmelitas. Zona Gastronómica. Planta Baja: Palier. Hall de acceso. Escritorio. Amplia Sala c/ chimenea. Comedor Social. Estar intimo. Baño social. Hal de distribución y escalera. Hermosa Galería _Quincho Cocina. Lavadero. Depósito. Dormitorio de Servicio. Hermoso Jardín c/ piscina Planta Alta: 1 Master Suite Amplia c/ Vestidor y Baño. 1 Suite c/ Placares y Baño. Hermosa terraza exterior. 2 Dormitorios c/ balcón 1 baño Familiar. Hall de Escalera / Biblioteca de distribución. Sub Suelo: Cochera para 2 vehículos. Deposito de Herramientas y Artículos de Jardinería.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
AZULAY PROPIEDADES
InmobiliariaAustria y Av San Martin- Edif. Sky Center
+595 994 304 078
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 637.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.348.313.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.079.404.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.720.858.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.063.523.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
Gs. 3.800.000.000
Gs. 11,9 M/m²
Las Carmelitas
Ubicación aproximada