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Alta rentabilidad
Gs. 5.580.000.000
Gs. 11,6 M/m²
Casa en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
480 m²5 habs.6 baños
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Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.312.652.000
89% sobre la medianaGs. 13,8 M/m²Precio original: US$ 895.000
LUJOSA CASA AMOBLADA EN VENTA BARRIO CARMELITAS, ASUNCIÓN ✨ ???? Ubicación privilegiada sobre calle San Rafael, casi Del Carmen ???? Zona exclusiva y residencial Descubrí esta residencia de alto nivel, donde el lujo, el confort y el arte se fusionan en un entorno único ???????????? --- ???? Características principales ✨ Amplio recibidor con excelente presencia ????️ Varias salas de estar, incluyendo una sala principal de gran categoría ????️ Comedor social ideal para eventos y reuniones ????️ 3 habitaciones en suite, cada una con: ???? Bañera ???? Amplio vestidor ???? 8 baños en total, con terminaciones de calidad --- ???? Detalles artísticos exclusivos ????️ Varias decoraciones y detalles de diseño fueron realizados por el reconocido artista Bruno Guggiari, aportando carácter, identidad y un valor artístico único a la propiedad ✨ --- ???? Área de servicio ???????? Área de servicio independiente ???? Lavadero independiente, funcional y bien distribuido --- ???? Área exterior ???? Piscina climatizada para disfrutar todo el año ???? Hermoso jardín, ideal para el relax y la vida social ???? Garage para 4 vehículos --- ???? Dimensiones ???? Lote: 383,45 m² ????️ Construcción: 414 m² --- Una propiedad exclusiva y sofisticada, ideal para quienes valoran el buen gusto, el arte y una ubicación premium en Asunción ???? ???? Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/7oCUR7UESUMzVxYQ8 ???? *Consultá para más información o agendar una visita privada* Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 473.969
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 473.969
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 11,6 M/m²
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.045.535.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.045.535.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.689.380.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.689.380.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.935.924.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada