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Villa Elisa
Gs. 90.000.000
69% bajo la medianaGs. 250 k/m²≈ US$ 15,1 k
En Venta Terreno en Fracción Colinas Verdes , Gurambaré, Central La propiedad se encuentra a 5 cuadras de Lubri Repuestos Angi y Trans Marcus Allen. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/P5P6xA2rwdP9wpoA7 Superficie total: 360 mts2 Frente: 12 mts Fondo: 30 mts Precio Gs.90.000.000 ID 49218
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 536,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 17.860.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 486,5 k/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Prestigio
Carol Quintana Velilla
Inmobiliaria+595 981 786 012
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 49.553
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 49.553
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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