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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.547.866.000
VENDO RESIDENCIA EN LAMBARÉ - ZONA COLEGIO GUTENBERG
Lambaré
Ubicación aproximada
350 m²3 habs.3 baños
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≈ Gs. 1.547.866.000
28% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 260.000
Casa de 2 pisos, 3 dormitorios, deposito, galeria con parrilla, cocina equipada, pequeña pileta, canchita de futbol.. 2600 metros cuadrados de patio.. Clasipar! Hermosa vista al lago.. Planta alta 2 dormitorios y gran terraza con piso de parquet.... amplia sala. comedor.. excelente ubicacion!!!buena vegetacion....oferta por 90 dias
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 359.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Santísima Trinidad, Asunción
