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≈ Gs. 1.177.195.000
Casa en venta en Puerta del Sol, Capiatá
Puerta del Sol, Capiatá
370 m²4 habs.3 baños
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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.159.359.000
268% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 195.000
VENDO FABULOSA RESIDENCIA!!! Capiatá Ruta 1 Km 17 (Sobre calle asfaltada) 195.000 USD!! 0981.636931 0984.298584 🍃 Terreno: 360m2 🏠 Construidos: 370 m2 PLANTA BAJA ✅ Hall de Entrada ✅ Gimnasio /Oficina ✅ Sala ✅ Comedor ✅ Baño Social ✅ Cocina ✅ Habitación de Servicio con baño privado ✅ Lavadero ✅ Piscina ✅ Patio con pasto sintético ✅ Quincho con parrilla y baño social PLANTA ALTA ✅ Habitación Principal con balcón, vestidor y baño privado Encontrá todo lo que necesitas con Jacuzzi ✅ 2 Habitaciones con baño compartido ✅ Balcón delantero con terraza
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
268% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 52.982
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Puerta del Sol, Capiatá
≈ Gs. 1.129.632.000
Posta Ybycua, Capiatá
Ubicación aproximada