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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
Departamento en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.2 baños
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Hernandarias
≈ Gs. 462.706.000
33% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 77.723
🌊🌿 Terrazas del Lago Un nuevo estilo de vida 🌿🌊 Proyecto en preventa Ubicado dentro del prestigioso Condominio Costa del Lago, a metros de Hernandarias y a pocos minutos de Ciudad del Este, con acceso directo desde la supercarretera Ciudad del Este Salto del Guairá. Un entorno privilegiado, rodeado de lagos, amplios espacios verdes y naturaleza pura, vecino a la Reserva Biológica Tatí Yupí y al embalse de Itaipú. 🏗 Inicio de obras: julio de 2026 🏠 Entrega prevista: marzo de 2028 🏡 Departamento Monoambiente: 1 habitación y balcón Características *Carpintería de Aluminio Anodizado o PVC. *Griferías y artefactos de primera calidad, mesadas de granito en cocinas. *Ambientes climatizados. *Ascensores con cabina de acero inoxidable. *Unidades con Terrazas con parrilla y barandas vidriadas. *Grupo Electrógeno. *Cómodas cocheras. *Finas terminaciones. Además, disfrutá de: *Piscina con solárium *Gimnasio con vista panorámica *Salón de usos múltiples *MEMBRESÍA A LA CRYSTAL LAGOONS Vivir en Terrazas del Lago es elegir naturaleza, seguridad, comodidad, vida social y bienestar, todos los días. 📩 Consultá hoy y descubrí tu próximo hogar.
Tu escenario vs. Ba. Costa del Lago
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 481,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 481,2 M | Gs. -4,6 M |
| 2 | Gs. 500,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 500,5 M | Gs. 14,6 M |
| 3 | Gs. 520,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 520,5 M | Gs. 34,6 M |
| 4 | Gs. 541,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 541,3 M | Gs. 55,5 M |
| 5 | Gs. 563 M | Gs. 0 | — | Gs. 563 M | Gs. 77,1 M |
| 6 | Gs. 585,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 585,5 M | Gs. 99,6 M |
| 7 | Gs. 608,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 608,9 M | Gs. 123 M |
| 8 | Gs. 633,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 633,2 M | Gs. 147,4 M |
| 9 | Gs. 658,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 658,6 M | Gs. 172,7 M |
| 10 | Gs. 684,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 684,9 M | Gs. 199,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.331
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hernandarias
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