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Nuevo
≈ Gs. 4.155.147.000
PROPIEDAD EN ESQUINA EN VENTA SOBRE AVDA. BRASILIA BARRIO MARISCAL LÓPEZ
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
352 m²1 baño
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.127.826.000
58% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 190.000
Sobre calle asfaltada Luis de Granada, zona residencial - próximo a Quinta San José, Casa de Ex Alumnos San José, León Condou, Santa Julia, Distrito Perseverancia 300 m2 10 x 30
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Toscana
InmobiliariaVirgilio Pessolani 1670 (Barrio Mburucuya)
+595 971 283 390
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 457.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.684.663.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.108.831.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.148.601.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.148.601.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada