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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
4% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 300.000
Propiedad ubicada sobre Corro Corá casi Perú, en ciudad nueva, Terreno de 500 m2, mide 16 m de frente x 31 m de fondo dos fincas, con una casa de solo una planta en uno, sup. construida aprox. 169 m2, útil: 110m2, mas 15,15m2 aire luces, mas 10m2 zona servicio, dos dormitorios con placares grandes, dos baños, hall, sala, comedor, cocina americana amoblada, reformado en 2013, instalación sanitaria, electricidad y cocina nueva aire, teléfono, estacionamiento para 5 vehículos jardín, árboles grandes alquilada para uso oficina hasta Sept.16 apto para oficina o construcción nueva Clasipar.com anuncios clasificados gratis de cuatro pisos todos los pagos al día
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 312.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 312.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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