Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.785.999.000
vendo propiedad centrica, ideal para inversionistas
Ciudad Nueva, Asunción
500 m²
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
8% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 300.000
En una excelente ubicación, entre el Microcentro de Asunción y Barrio Las Mercedes, sobre importante avenida con medios de transportes en puerta, shoppings, supermercados, restaurantes. Ideal para oficina de empresas o vivienda. Superficie Terreno 478 m2 Frente 16 m2 Cuenta con: 3 Dormitorios, 1 en suite Baño Familiar Sala Comedor bastante amplio Escritorio Cocina Cochera para varios vehículos Area de Servicio: 1 dormitorio, 1 baño, lavadero Jardín Delantero Patio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 327.504
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
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Ubicación aproximada
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