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Mora Cue, Luque
Gs. 1.200.000.000
153% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 201,6 k
Vendo Casa en Barrio Mora Cue de Luque Zona comercial de alto tránsito y a metros de la villa policial. https://maps.google.com/?q=-25.288425,-57.524948 SUPERFICIE: 358,80 m2 CONSTRUIDOS: 300 m2 Descripción: La casa cuenta con hall de entrada, living, cocina comedor, 3 dormitorios, un amplio baño familiar, quincho con baño, un lindo jardín, estacionamiento para 2 vehículos, 2 terrazas que rodean la casa. Barrio cercano al eje corporativo, a solo 15 minutos
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 254 050
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
153% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 79.521
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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153% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 79.521
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 250.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Mora Cue, Luque
Gs. 250.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Mora Cue, Luque
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 303.620.000
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada