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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.908.603.000
VENDO CASA EN FERNANDO ZONA NORTE COD 5369
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
1.620 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.967.962.000
41% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 500.000
�� Casa Moderna en Venta – Fernando de la Mora �� �� Ubicación privilegiada: Sobre José Viñuales, a pasos de la Avda. Mcal. López, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. ✨ Características principales: ✅ Terreno: 643 m² ✅ Construcción moderna y elegante ✅ 3 amplios dormitorios con excelente iluminación, en suite ✅ 3 baños y 1 baño social para mayor comodidad ✅ Espacioso quincho ideal para reuniones y eventos ✅ Hermoso jardín, perfecto para disfrutar al aire libre ✅ Ambientes integrados y funcionales �� Ideal para quienes buscan confort, amplitud y un diseño contemporáneo en una ubicación estratégica.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 340 234
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 353.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.908.603.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.205.399.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.264.758.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.264.758.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.264.758.000
Paraguay, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada