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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.547.866.000
Casa-Venta-Avda Perú entre Cerro Corá y Azara, Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²4 habs.4 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.547.866.000
En línea con la zonaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 260.000
Edificio de 3 Pisos Superficie 500m2 Construido 750m2 1er piso, Dpto de 3 habitaciones 1 suite, otros con baños compartidos, sala comedor cocina, lavadero, todos cuentan con placares y balcon. 2do piso, Dpto de 2 habitaciones 1 suite (habitaciones amplias) sala comedor cocina, lavadero, con balcones y placares 3er piso Dpto de 2 habitaciones con baños compartidos, sala comedor cocina, terraza (bastante amplia) a parte cuenta con un Salon Comercial con Tinglado de mas de 300m2 y 7 mst de altura Con entrepiso para Oficinas todos cuentan con Baños. especial para Distribuidora, Importadora, Maquila, taller. su Consulta No molesta 0981222865 Sr Roberto
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 260.192
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 260.192
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
Centro, Asunción