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≈ Gs. 1.899.496.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
301 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
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66% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 320.000
AQUA VILLAGE, EN VENTA RESIDENCIA DE 3 DORMITORIOS CON VISTA AL LAGO. PRECIO: USD 320.000 CARACTERÍSTICAS. * Terreno: 684 M2 * Construcción: 245 M2 * Living * Comedor * Escritorio * Cocina * Baño Social * 3 Dormitorios (1 en suite) * 1 Baño familiar * 2 Balcones * Piscina * Quincho con parrilla * Vistas al lago
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 193.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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