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VentaDúplex
Vendo Duplex de 2 Dormitorios en Villa Elisa zona Parque Japones barrio Mbocajaty
Mbocajaty Vendo Duplex, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²≈ US$ 47,9 k
2Dormitorios
100 m²Construidos
100 m²Terreno
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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%
Precio/m² propiedadUS$ 479/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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Vendo Duplex de 2 Dormitorios en Villa Elisa zona Parque Japones barrio Mbocajaty Descripción: APTO PARA CARTA OFERTA, HACEMOS TODAS LAS GESTIONES PARA LA COMPRA! A cuadras de la de Colonia Elisa. 2 dormitorios, baño familiar, sala cocina comedor integrado, lavadero, cochera. Hermoso entorno residencial. En el centro mismo de Villa Elisa Superficies: Terreno: 100 m² Construido: 70 m² Precio: Gs. 350.000.000.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Dúplex
Superficie y ambientes
- Terreno
- 100 m²
- Construido
- 100 m²
- Dormitorios
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 350.000.000
Ubicación
- Barrio
- Mbocajaty Vendo Duplex
- Ciudad
- Villa Elisa
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Fuente
- Clasipar
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Otras características
- Thumb key
- thumbs/5c1468f2-57fe-4ad1-a125-7a6b5a56013a.webp
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Cash flowGs. 0/mes
ROI
Cap rate
Rent. bruta
Rent. neta
Recupero
- Capital invertido
- Gs. 367,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 0 | — | Gs. 364 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 378,6 M | Gs. 11,1 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 393,7 M | Gs. 26,2 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 409,5 M | Gs. 42 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 425,8 M | Gs. 58,3 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 442,9 M | Gs. 75,4 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 460,6 M | Gs. 93,1 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 0 | — | Gs. 479 M | Gs. 111,5 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 498,2 M | Gs. 130,7 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 518,1 M | Gs. 150,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Fuente
Publicado en Clasipar · visto por última vez el 25 jul. 2026.
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