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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 535.794.000
20% bajo la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 90.000
¡Invertí en un Departamento en Recoleta! ¡Descubrí tu futura inversión en este impresionante departamento en venta, ubicado en una de las regiones más codiciadas del Paraguay, en el edificio ART 2020. Esta propiedad residencial está disponible en el mercado como una Oportunidad de Inversión imperdible. Se encuentra en excelente condición y se con Renta activa. Dimensiones: 55,86 m2 Distribución: - Living comedor. - Balcón. - Dos baño. - Un dormitorio. - Cocina con lavadero. Amenities: - Edificio con piscina. - Salón multiuso climatizado con parrilla. - Lobby con guardia 24hs. Incluye: - Una cochera para un vehiculo. Dirección: Legión Civil Extranjera esq. Dr. Juan Eulogio Estigarribia. Recoleta - Asunción. Zona Shopping Mcal. López. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/JLFPHXiPxRjCTYPPA ID: 143094053-5
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 50,5 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 45,2 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 101,1 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 118 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 151,6 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 191,8 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 202,2 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 266,4 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 252,7 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 342 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 303,3 M | — | Gs. 678 M | Gs. 418,7 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 353,8 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 496,3 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 404,4 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 575,1 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 454,9 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 654,9 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 505,5 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 736 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada