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≈ Gs. 1.928.404.000
Terreno en venta en Central Itauguá, Itauguá
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
1.624 m²
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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.798.585.000
243% sobre la medianaGs. 475,6 k/m²Precio original: US$ 303.000
Se vende Terreno de 3.782 m2 En Itaugua. Ubicado en la zona del Paseo Comercial Guaraní, a 6 cuadras de la ruta PY-02, sobre calle empedrada, en esquina. Totalmente Alambrado, con postes de cemento y Clasipar.com anuncios clasificados gratis vereda de cemento. Son 9 lotes, cada uno con su Título. Tiene excedente de 420 m2., la superficie total pasa a 4.205m2. Precio de venta: US$. 303.000.- (US$. 80 x m2.)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 982 982
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
243% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 88.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 88.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Virgen del Rosario, Itauguá
Gs. 1.500.000.000
Gs. 625 M/m²
Centro, Itauguá
Ubicación aproximada