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Nuevo
Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
a 150 mts de Coronel Martinez - casi Alejandro Guanes - Luque, Central, Paraguay
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
366 m²6 habs.1 baño
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Cuarto Barrio, Luque
Gs. 800.000.000
13% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 134,4 k
En Venta Amplia Casa de 2 Plantas en Palma Loma, Luque ¡Encontrá el hogar ideal para tu familia! Ubicada en Palma Loma, Luque, próxima al barrio Villa Adela y con rápida salida a Curva Romero, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a la ruta principal, supermercados, farmacias, colegios, plazas y transporte público. ✨ Características de la propiedad: 📐 Terreno: 360 m² 🚗 Garage con capacidad para 5 vehículos 🌳 Amplio jardín con árboles frutales. ☀️ Excelente iluminación natural, gracias a un tragaluz que ilumina la escalera y los ambientes durante todo el día. Planta Baja * Amplia sala y comedor. * Cocina equipada. * 2 habitaciones. * Depósito. * 1 baño completo. * Ambientes con aire acondicionado y ventiladores de techo. Planta Alta * Sala de estar. * 3 habitaciones amplias. * 1 baño completo. * Pequeño balcón con posibilidad de acceso independiente. * Todas las habitaciones climatizadas con aire acondicionado y ventiladores. ⭐ Destacados ✅ Excelente ubicación, próxima al barrio Villa Adela y con rápida salida a Curva Romero. ✅ Espacios amplios, cómodos y bien distribuidos. ✅ Zona residencial tranquila y de fácil acceso. 📲 ¡Agendá tu visita y conocé esta excelente oportunidad de inversión y vivienda en Luque!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 832 M | Gs. 70,8 M | — | Gs. 832 M | Gs. 62,8 M |
| 2 | Gs. 865,3 M | Gs. 141,7 M | — | Gs. 865,3 M | Gs. 167 M |
| 3 | Gs. 899,9 M | Gs. 212,5 M | — | Gs. 899,9 M | Gs. 272,4 M |
| 4 | Gs. 935,9 M | Gs. 283,4 M | — | Gs. 935,9 M | Gs. 379,3 M |
| 5 | Gs. 973,3 M | Gs. 354,2 M | — | Gs. 973,3 M | Gs. 487,5 M |
| 6 | Gs. 1012,3 M | Gs. 425,1 M | — | Gs. 1012,3 M | Gs. 597,3 M |
| 7 | Gs. 1052,7 M | Gs. 495,9 M | — | Gs. 1052,7 M | Gs. 708,6 M |
| 8 | Gs. 1094,9 M | Gs. 566,7 M | — | Gs. 1094,9 M | Gs. 821,6 M |
| 9 | Gs. 1138,6 M | Gs. 637,6 M | — | Gs. 1138,6 M | Gs. 936,2 M |
| 10 | Gs. 1184,2 M | Gs. 708,4 M | — | Gs. 1184,2 M | Gs. 1052,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Isla Bogado, Luque