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Gs. 716.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Casa en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.1 baño
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Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 630.000.000
59% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²≈ US$ 106,1 k
Oportunidad unica en Cuarto Barrio, una de las zonas mas buscadas de Luque, con excelente entorno residencial y acceso inmediato a todo lo que necesitas. A pasos de escuelas, colegios, supermercados y estaciones de servicio. FICHA TECNICA - Terreno: 360 m2 - Construccion: 80 m2 - 4 dormitorios amplios - 2 banos - Entrada para 2 a 3 vehiculos DISTRIBUCION - 4 habitaciones amplias - Sala y comedor comodos y bien distribuidos - Cocina funcional - Quincho ideal para reuniones y momentos en familia CARACTERISTICAS Casa pensada para disfrutar en familia, con espacios comodos y ubicacion estrategica que combina tranquilidad y practicidad. ZONA Cuarto Barrio, Luque, zona residencial buscada, cercana a escuelas, supermercados y servicios. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 45095
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.554
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.554
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 65,5 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 557.977.000
Cuarto Barrio, Luque
Gs. 800.000.000
Gs. 4 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Gs. 770.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Cuarto Barrio, Luque