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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 553.654.000
2% bajo la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 93.000
VENDO DEPARTAMENTO AMPLIO DE 1 DORMITORIO EDIFICIO LIFE RECOLETA! ????Recoleta https://maps.app.goo.gl/8ssKSTDRDoCrELm1A Piso 1 50 m2 1 habitación Baño social Sala comedor Cocina integrada Completamente Amoblado 1 Baulera Amenities completos! Piscina Gym Quincho climatizado Solarium Laundry Precio de Venta: USD 93.000
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 575,8 M | Gs. 46,8 M | — | Gs. 575,8 M | Gs. 41,2 M |
| 2 | Gs. 598,8 M | Gs. 93,5 M | — | Gs. 598,8 M | Gs. 111 M |
| 3 | Gs. 622,8 M | Gs. 140,3 M | — | Gs. 622,8 M | Gs. 181,8 M |
| 4 | Gs. 647,7 M | Gs. 187,1 M | — | Gs. 647,7 M | Gs. 253,5 M |
| 5 | Gs. 673,6 M | Gs. 233,9 M | — | Gs. 673,6 M | Gs. 326,1 M |
| 6 | Gs. 700,5 M | Gs. 280,6 M | — | Gs. 700,5 M | Gs. 399,9 M |
| 7 | Gs. 728,6 M | Gs. 327,4 M | — | Gs. 728,6 M | Gs. 474,7 M |
| 8 | Gs. 757,7 M | Gs. 374,2 M | — | Gs. 757,7 M | Gs. 550,6 M |
| 9 | Gs. 788 M | Gs. 421 M | — | Gs. 788 M | Gs. 627,7 M |
| 10 | Gs. 819,5 M | Gs. 467,7 M | — | Gs. 819,5 M | Gs. 705,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.424
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada