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Gs. 660.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Terreno en venta en San Salvador, Asunción
San Salvador, Asunción
Ubicación aproximada
224 m²
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San Salvador, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.556.535.000
64% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 430.000
Atención inversionistas VENDO TERRENO EN LIMPIO Ideal para establecer una estación de servicio, una industria o cualquier otro emprendimiento debido a la inmejorable zona. Ubicado sobre la ruta 3 Limpio - Emboscada, Barrio San Salvador, a 1,6 km de la intersección Luque - Limpio (centro de Luque). La superficie total del mismo es de 2.403 m2. Dimensiones: Este: 37 mts. (Frente). Oeste: 37 mts. Norte: 67,35 mts. Sur: 62,95 mts. Escuchamos propuestas.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.201.548
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.201.548
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Descargar informe PDFGs. 660.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Salvador, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 2.556.535.000
Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 2.556.535.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
