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Fernando de la Mora
Gs. 335.000.000
22% bajo la medianaGs. 900,5 k/m²≈ US$ 56,4 k
Terreno en esquina de 372 m² en Fernando de la Mora. Ubicación estratégica en zona habitacional y comercial con alta visibilidad y excelente acceso. Terreno limpio y listo para proyecto inmobiliario. Oportunidad ideal para inversionistas interesados en desarrollo inmobiliario en área de alto potencial comercial. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 51403 +595992314475
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.311
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.311
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 335.000.000
Gs. 900,5 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 335.000.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 335.000.000
Gs. 900,5 k/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 326.476.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 326.476.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada