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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.205.537.000
22% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 202.500
🏢 Vendo Departamento en PETRA IMPERIALE. La 4ta torre más alta de América del Sur 🌍 Ubicado sobre la Av. Santa Teresa, B° Ycuá Satí, este moderno y exclusivo departamento te ofrece: ✨ Características: Piso 54 E Vistas impresionantes de la ciudad 77 m² de confort y estilo 2 Habitaciones. 1 en suite Sala/comedor integrados para disfrutar de espacios amplios y luminosos Cocina equipada para tu comodidad Baño social/familiar para mayor practicidad Cochera techada y baulera incluida 🏙️ Ubicación estratégica: En una de las zonas más cotizadas de la ciudad, con acceso fácil a todos los servicios, comercios y transporte. 🔑 Ideal para inversión: Asegura una rentabilidad segura en una zona en constante crecimiento y con una infraestructura de primer nivel. 💰 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y para agendar tu visita. Inversión usd 202.500 Con opción de financión sin intereses durante obra. Ubicación https://maps.app.goo.gl/zYKato7EnLoFW7hV6
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1253,8 M | Gs. 386,9 M | — | Gs. 1253,8 M | Gs. 374,8 M |
| 2 | Gs. 1303,9 M | Gs. 773,7 M | — | Gs. 1303,9 M | Gs. 811,8 M |
| 3 | Gs. 1356,1 M | Gs. 1160,6 M | — | Gs. 1356,1 M | Gs. 1250,8 M |
| 4 | Gs. 1410,3 M | Gs. 1547,4 M | — | Gs. 1410,3 M | Gs. 1691,9 M |
| 5 | Gs. 1466,7 M | Gs. 1934,3 M | — | Gs. 1466,7 M | Gs. 2135,2 M |
| 6 | Gs. 1525,4 M | Gs. 2321,2 M | — | Gs. 1525,4 M | Gs. 2580,7 M |
| 7 | Gs. 1586,4 M | Gs. 2708 M | — | Gs. 1586,4 M | Gs. 3028,6 M |
| 8 | Gs. 1649,9 M | Gs. 3094,9 M | — | Gs. 1649,9 M | Gs. 3478,9 M |
| 9 | Gs. 1715,9 M | Gs. 3481,7 M | — | Gs. 1715,9 M | Gs. 3931,8 M |
| 10 | Gs. 1784,5 M | Gs. 3868,6 M | — | Gs. 1784,5 M | Gs. 4387,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada